Investir · 54700
Rendement, marché et risques à Morville-sur-Seille (54700)
Faut-il investir à Morville-sur-Seille ? Prix médian 690 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Morville-sur-Seille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
690 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Morville-sur-Seille en 2023
Rendement brut
16,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Morville-sur-Seille :
Le rendement locatif brut indicatif à Morville-sur-Seille avoisine 16,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Morville-sur-Seille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Morville-sur-Seille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (690 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Morville-sur-Seille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Morville-sur-Seille
118 m²
5,7/10117 000 €
3032 m²
5,0/10126 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | BOIS L ABBE | — | 9 480 € | 1 €/m² |
| 20 août 2024 | Appartement | 21 RUE HAUTE | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 juin 2024 | Appartement | 21 RUE HAUTE | 110 m² | 125 000 € | 1 137 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | AUX PAUX | — | 220 000 € | 812 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | AUX PAUX | — | 250 000 € | 640 €/m² |
| 24 mai 2023 | Terrain | AUX PAUX | — | 225 000 € | 900 €/m² |
| 23 mai 2023 | Maison | 17 RUE BEL LOUIS | 145 m² | 215 000 € | 1 483 €/m² |
| 22 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 470 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2023 | Maison | 15 RUE BEL LOUIS | 80 m² | 238 000 € | 2 975 €/m² |