Investir · 80132
Rendement, marché et risques à Port-le-Grand (80132)
Faut-il investir à Port-le-Grand ? Prix médian 1 649 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Port-le-Grand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 649 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Port-le-Grand en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Port-le-Grand :
Le rendement locatif brut indicatif à Port-le-Grand avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Port-le-Grand.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Port-le-Grand.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 649 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Port-le-Grand — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Port-le-Grand
173 m²
6,6/10200 025 €
114 m²
5,7/10135 000 €
120 m²
5,6/10133 750 €
90 m²
4,9/10133 500 €
89 m²
4,0/10243 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juil. 2025 | Terrain | QUATRIEME RENCLOTURE | — | 41 000 € | 9 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 16 RTE DE LA BAIE | 112 m² | 107 000 € | 956 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE L'EGLISE | 78 m² | 150 000 € | 1 924 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LES VAUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 19B RTE DE LA BAIE | 73 m² | 177 500 € | 2 432 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 5047 LES TERRES DE BONANCE | 82 m² | 41 000 € | 500 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 43B RTE DE LA BAIE | 108 m² | 178 000 € | 1 649 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 6B RUE DE BELLEVUE | 90 m² | 65 000 € | 723 €/m² |
| 17 juin 2024 | Maison | 5054 BOIS DE BONNANCE | 45 m² | 484 000 € | 10 756 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 4 RUE DE BELLEVUE | 94 m² | 210 000 € | 2 235 €/m² |