Investir · 80132
Rendement, marché et risques à Hautvillers-Ouville (80132)
Faut-il investir à Hautvillers-Ouville ? Prix médian 1 623 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hautvillers-Ouville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 623 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Hautvillers-Ouville en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hautvillers-Ouville :
Le rendement locatif brut indicatif à Hautvillers-Ouville avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hautvillers-Ouville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hautvillers-Ouville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 623 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hautvillers-Ouville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Hautvillers-Ouville
97 m²
5,2/10172 500 €
93 m²
5,2/10199 500 €
90 m²
4,5/10215 000 €
91 m²
4,5/10249 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 145 RUE BREANT | 106 m² | 239 000 € | 2 255 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | RUE DU BOIS | — | 7 273 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 100 GR GRANDE RUE | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | HAUTVILLERS | — | 1 650 € | 10 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Local | 320 RTE NATIONALE | 211 m² | 60 000 € | 285 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | EN FACE DE LA TRIQUERIE | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 175 GR GRANDE RUE | 125 m² | 226 500 € | 1 812 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 80 RUE JACQUES MALLET | 111 m² | 100 000 € | 901 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Terrain | A LA RUE D OUVILLE | — | 17 836 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | DERRIERE PATURE JACQUES MA | — | 70 679 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hautvillers-Ouville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.