Investir · 28310
Rendement, marché et risques à Oinville-Saint-Liphard (28310)
Faut-il investir à Oinville-Saint-Liphard ? Prix médian 1 617 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oinville-Saint-Liphard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 617 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Oinville-Saint-Liphard en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oinville-Saint-Liphard :
Le rendement locatif brut indicatif à Oinville-Saint-Liphard avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oinville-Saint-Liphard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oinville-Saint-Liphard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 617 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oinville-Saint-Liphard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Oinville-Saint-Liphard
291 m²
6,1/10374 000 €
130 m²
5,8/10134 000 €
141 m²
5,2/10235 000 €
600 m²
5,0/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 2B RUE DU MOULIN | 78 m² | 300 000 € | 3 847 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES SOLLIERS | 84 m² | 133 000 € | 1 584 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 3 RTE NATIONALE | 69 m² | 245 000 € | 3 551 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | GARVILLE | — | 15 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 10 PL DES TILLEULS | 135 m² | 80 000 € | 593 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 110 568 € | 2 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LE BATEAU | — | 110 640 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DES ECOLES | 130 m² | 80 000 € | 616 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | GARVILLE | — | 26 000 € | 4 €/m² |
| 16 mai 2024 | Maison | 9 RUE DU CHATEAU D EAU | 126 m² | 169 990 € | 1 350 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Oinville-Saint-Liphard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.