Investir · 22130
Rendement, marché et risques à Plorec-sur-Arguenon (22130)
Faut-il investir à Plorec-sur-Arguenon ? Prix médian 2 130 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plorec-sur-Arguenon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 130 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Plorec-sur-Arguenon en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plorec-sur-Arguenon :
Le rendement locatif brut indicatif à Plorec-sur-Arguenon avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plorec-sur-Arguenon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plorec-sur-Arguenon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 130 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plorec-sur-Arguenon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Plorec-sur-Arguenon
80 m²
4,4/10189 500 €
80 m²
4,2/10193 730 €
80 m²
4,2/10194 000 €
80 m²
4,2/10193 500 €
184 m²
2,9/10450 640 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA RINGANDE | — | 6 350 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 185 RTE DE LA VILLE HATTE | 168 m² | 140 500 € | 837 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 401 RTE DE LA VILLE NEUVE | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 799 RTE DE LA VIEUX VILLE | 80 m² | 253 220 € | 3 166 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | VALLEE DE GUERJOLE | — | 1 520 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 382 RTE DES CORVEES | 163 m² | 345 000 € | 2 117 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 882 RTE DE LA VILLIARD | 78 m² | 60 000 € | 770 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | 235 RUE DU TEMPLE | — | 17 235 € | 36 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LUS SAINT PAIR | — | 19 000 € | 33 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LES BONNAS | — | 6 384 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plorec-sur-Arguenon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.