Investir · 22130
Rendement, marché et risques à Landébia (22130)
Faut-il investir à Landébia ? Prix médian 1 889 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Landébia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 889 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Landébia en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Landébia :
Le rendement locatif brut indicatif à Landébia avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Landébia.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Landébia.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 889 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landébia — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Landébia
300 m²
5,0/1029 500 €
420 m²
5,0/1049 990 €
270 m²
5,0/1029 000 €
129 m²
4,7/10181 900 €
71 m²
3,8/10183 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES CHAFFAUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 188 LA POTERIE | 130 m² | 99 586 € | 767 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE VERGER D EN HAUT | — | 6 600 € | 2 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 1B RUE DU GENERAL DE GAULLE | 120 m² | 230 350 € | 1 920 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE PRE DE LA BASSE RUE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 7 PL DE L EGLISE | 114 m² | 183 000 € | 1 606 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 12 RUE DENISE FAVREL | 118 m² | 261 900 € | 2 220 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 8 RUE DU HAUTREL | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 3 PL DE L EGLISE | 152 m² | 160 000 € | 1 053 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA MAIRIE | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Landébia. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.