Rendement locatif · 22130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plorec-sur-Arguenon (22130)
À Plorec-sur-Arguenon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 202 350 € | 732 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plorec-sur-Arguenon : taxe foncière à 36,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plorec-sur-Arguenon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
4,4/10189 500 €
80 m²
4,2/10193 730 €
80 m²
4,2/10194 000 €
80 m²
4,2/10193 500 €
184 m²
2,9/10450 640 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA RINGANDE | — | 6 350 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 185 RTE DE LA VILLE HATTE | 168 m² | 140 500 € | 837 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 401 RTE DE LA VILLE NEUVE | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 799 RTE DE LA VIEUX VILLE | 80 m² | 253 220 € | 3 166 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | VALLEE DE GUERJOLE | — | 1 520 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 382 RTE DES CORVEES | 163 m² | 345 000 € | 2 117 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 882 RTE DE LA VILLIARD | 78 m² | 60 000 € | 770 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | 235 RUE DU TEMPLE | — | 17 235 € | 36 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LUS SAINT PAIR | — | 19 000 € | 33 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LES BONNAS | — | 6 384 € | 1 €/m² |