Investir · 33820
Rendement, marché et risques à Pleine-Selve (33820)
Faut-il investir à Pleine-Selve ? Prix médian 1 295 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pleine-Selve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 295 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Pleine-Selve en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pleine-Selve :
Le rendement locatif brut indicatif à Pleine-Selve avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pleine-Selve.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pleine-Selve.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 295 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pleine-Selve — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Pleine-Selve
183 m²
6,4/10189 500 €
142 m²
6,0/10162 000 €
125 m²
5,7/10123 600 €
160 m²
5,4/10160 000 €
121 m²
5,3/10120 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LA TUILERIE SUD | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA TUILERIE SUD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA TUILERIE SUD | — | 19 000 € | 12 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LA TUILERIE SUD | — | 15 000 € | 11 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | BOIS DE LOUTE | — | 60 367 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | CHEZ ANNEREAUX | — | 34 500 € | 30 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 92 LE BOURG | 120 m² | 70 000 € | 584 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 7 020 € | 13 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 61 AU BERNARDIERE | 60 m² | 143 000 € | 2 384 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | L OUAILLERIE NORD | — | 110 000 € | 2 €/m² |