Investir · 33820
Rendement, marché et risques à Saint-Palais (33820)
Faut-il investir à Saint-Palais ? Prix médian 893 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Palais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
893 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Palais en 2023
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Palais :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Palais avoisine 11,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Palais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Palais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (893 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LANNERIE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5 CHEZ DESOMBRE | 81 m² | 84 000 € | 1 038 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES NOURRITS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 98 LES BONNOMEAUX | 270 m² | 340 000 € | 1 260 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES AGRIERES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 32 CHEZ NERON | 137 m² | 245 000 € | 1 789 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 55C CHEZ NERON | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 9 LES GOURBEUILS | 140 m² | 233 100 € | 1 665 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | BOIS DE DEVANT | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 3T THOUMAZEAU NORD | 136 m² | 103 000 € | 758 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Palais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Palais
111 m²
7,7/10336 505 €
149 m²
7,3/10460 000 €
147 m²
7,3/10460 000 €
190 m²
7,3/10500 000 €
190 m²
7,3/10470 250 €