Investir · 39270
Rendement, marché et risques à Plaisia (39270)
Faut-il investir à Plaisia ? Prix médian 1 159 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plaisia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 159 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Plaisia en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plaisia :
Le rendement locatif brut indicatif à Plaisia avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plaisia.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plaisia.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 159 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plaisia — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Plaisia
43 m²
4,5/10160 500 €
155 m²
3,8/10218 000 €
200 m²
3,4/10355 000 €
52 m²
3,1/10272 000 €
82 m²
2,4/10460 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DES GEAIS | 87 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 2 RUE SAINT ETIENNE | 102 m² | 125 000 € | 1 226 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 8 RTE D'ONOZ | 62 m² | 25 000 € | 404 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Maison | 5 RUE SAINT ETIENNE | 128 m² | 227 000 € | 1 774 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 11 RUE DES GEAIS | 99 m² | 168 000 € | 1 697 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | A LA PALE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Maison | 4 CHE DES PERRIERES | 104 m² | 189 000 € | 1 818 €/m² |
| 23 juin 2023 | Local | 8 RUE DES GEAIS | 250 m² | 11 060 € | 45 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Maison | 2 RUE DES GEAIS | 100 m² | 58 000 € | 580 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Terrain | AUX BUIS | — | 3 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plaisia. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.