Investir · 39270
Rendement, marché et risques à Moutonne (39270)
Faut-il investir à Moutonne ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moutonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Moutonne en 2023
Taxe foncière (taux)
49,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moutonne :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Moutonne — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moutonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE BELLEVUE | 119 m² | 245 000 € | 2 059 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE L'EGLISE | 117 m² | 135 000 € | 1 154 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LES FOSSES | — | 41 691 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 2 RTE D'ORGELET | 98 m² | 117 240 € | 1 197 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | SUR LE CRET | — | 146 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | DERRIERE LES CHAMPS | — | 70 000 € | 16 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Terrain | FIN DE CREPEZ | — | 15 200 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | AUX VIGNETTES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 août 2023 | Terrain | LES FOSSES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Terrain | COMBEE LA MONTAGNE | — | 100 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moutonne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.