Investir · 39270
Rendement, marché et risques à Écrille (39270)
Faut-il investir à Écrille ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Écrille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Écrille en 2023
Taxe foncière (taux)
40,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Écrille :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Écrille — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Écrille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2024 | Maison | 3 CHE DES BUIS | 30 m² | 77 000 € | 2 567 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DES CYCLAMENS | 90 m² | 280 000 € | 3 112 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | AUX MONTEILLIERS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2023 | Maison | 22 RUE DE LA VALOUSE | 239 m² | 405 000 € | 1 695 €/m² |
| 8 nov. 2022 | Maison | 2 RUE DE LA VALOUSE | 103 m² | 280 000 € | 2 719 €/m² |
| 31 oct. 2022 | Terrain | EN COINTRAT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Terrain | AU GRAND PRE | — | 2 800 € | 2 €/m² |
| 15 sept. 2021 | Maison | 1 RUE DES FONTAINES | 51 m² | 96 500 € | 1 893 €/m² |
| 16 nov. 2020 | Maison | 22 RUE DE LA VALOUSE | 239 m² | 280 300 € | 1 173 €/m² |
| 23 juil. 2020 | Maison | 3 CHE DES BUIS | 30 m² | 85 500 € | 2 850 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Écrille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.