Investir · 43300
Rendement, marché et risques à Pinols (43300)
Faut-il investir à Pinols ? Prix médian 831 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pinols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
831 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Pinols en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pinols :
Le rendement locatif brut indicatif à Pinols avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pinols.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pinols.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (831 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pinols — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Pinols
80 m²
5,1/1055 000 €
173 m²
4,7/10129 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | L ARBRE REDON | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5092 LE BOURG | 108 m² | 60 000 € | 556 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | COMBE DE CONTE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LAS OEMIS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | SOUS LE TAILLADIT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA BESSADE | — | 720 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 5017 LE BOURG | 82 m² | 80 950 € | 988 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | CHAMP DE LA ROSE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5017 LE BOURG | 82 m² | 123 950 € | 1 512 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5196A VIALLEVIEILLE | 130 m² | 87 490 € | 673 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pinols. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.