Investir · 43300
Rendement, marché et risques à Desges (43300)
Faut-il investir à Desges ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Desges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Desges en 2023
Taxe foncière (taux)
32,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Desges :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Desges — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Desges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Desges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 5059 LESBINIERES | 45 m² | 25 000 € | 556 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LESTIVAL | — | 23 000 € | 222 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LESTIVAL | — | 134 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LESTIVAL | — | 29 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LA BESSEYDRE | — | 47 000 € | 11 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LA BESSEYDRE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 9 août 2023 | Terrain | PRAT SICARD | — | 400 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Terrain | LESTIVAL | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Terrain | SAINT QUINTIN FRONZEAUD | — | 750 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2023 | Terrain | LE GAUD | — | 55 000 € | 13 €/m² |