Investir · 43300
Investir à Ferrussac
Rendement, marché et risques à Ferrussac (43300)
Faut-il investir à Ferrussac ? Prix médian 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ferrussac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
917 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Ferrussac en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ferrussac :
- Prix médian 917 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,1 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Ferrussac
Le rendement locatif brut indicatif à Ferrussac avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ferrussac.
Fiscalité locale à Ferrussac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ferrussac.
Prêt à investir à Ferrussac ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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