Investir · 20251
Rendement, marché et risques à Pietraserena (20251)
Faut-il investir à Pietraserena ? Prix médian 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pietraserena et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
600 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
2 084 €/m²
Ventes DVF 2022
Taxe foncière (taux)
25,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pietraserena :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Pietraserena — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pietraserena.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pietraserena — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Pietraserena
115 m²
5,0/10125 000 €
704 m²
5,0/1054 500 €
110 m²
5,0/10128 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 août 2025 | Appartement | 207 RUE NICULAU FILIPPI | 70 m² | 232 000 € | 3 315 €/m² |
| 16 août 2025 | Appartement | 207 RUE NICULAU FILIPPI | 70 m² | 232 000 € | 3 315 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Appartement | 109 CRS CORSU DUTTORE ANTONIOTTI | 40 m² | 137 750 € | 3 444 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | 99 CRS CORSU DUTTORE ANTONIOTTI | — | 10 000 € | — |
| 3 oct. 2024 | Terrain | CHIOSO A CROCCE | — | 33 300 € | 392 €/m² |
| 14 août 2023 | Maison | 166 RTE STRADA DI SAN QUILICU | 152 m² | 230 000 € | 1 514 €/m² |
| 27 juin 2023 | Terrain | PIETRASERENA | — | 2 500 € | 35 €/m² |
| 12 juin 2023 | Terrain | CASTAGNOLI | — | 365 € | 1 €/m² |
| 16 mars 2023 | Terrain | SUALE | — | 50 000 € | 19 €/m² |
| 10 mai 2022 | Maison | 5153 SUALE | 105 m² | 170 000 € | 1 620 €/m² |