Investir · 20212
Rendement, marché et risques à Focicchia (20212)
Faut-il investir à Focicchia ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Focicchia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
22,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Focicchia :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Focicchia — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Focicchia.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 avr. 2025 | Maison | 5002 FOCICCHIA | 110 m² | 147 000 € | 1 337 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | CUNTRATOJO | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | FOCICCHIA | — | 1 500 € | 32 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | TINTULAJO | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 7 sept. 2022 | Terrain | PERONE | — | 1 576 € | 2 €/m² |
| 1 avr. 2022 | Terrain | PIEVE | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 23 mars 2022 | Terrain | CUNTRATOJO | — | 14 963 € | 135 €/m² |
| 20 janv. 2022 | Maison | 5039 FOCICCHIA | 50 m² | 73 644 € | 1 473 €/m² |
| 17 mars 2021 | Maison | 5032 QUARCIO | 106 m² | 239 000 € | 2 255 €/m² |
| 26 août 2019 | Maison | 5013 FOCICCHIA | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |