Investir · 20270
Rendement, marché et risques à Matra (20270)
Faut-il investir à Matra ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Matra et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Taxe foncière (taux)
26,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Matra :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Matra — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Matra.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 5051 SANTA MARIA | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5040 CORSO | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Appartement | 5042 MACINACCIA | 45 m² | 33 000 € | 734 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 5020 CASANOVA | 59 m² | 25 000 € | 424 €/m² |
| 25 août 2023 | Terrain | PRADO | — | 25 000 € | 48 €/m² |
| 6 juin 2023 | Terrain | CASA NUOVA | — | 250 € | 6 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Maison | 5026 CORSO | 140 m² | 120 000 € | 858 €/m² |
| 19 mai 2022 | Terrain | CORSO | — | 38 000 € | 691 €/m² |
| 29 sept. 2021 | Terrain | CORSO | — | 1 500 € | 13 €/m² |
| 30 juin 2021 | Maison | 5048 GARELLACCE | 48 m² | 83 500 € | 1 740 €/m² |