Investir · 24600
Rendement, marché et risques à Petit-Bersac (24600)
Faut-il investir à Petit-Bersac ? Prix médian 1 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Petit-Bersac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 334 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Petit-Bersac en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Petit-Bersac :
Le rendement locatif brut indicatif à Petit-Bersac avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Petit-Bersac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Petit-Bersac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 août 2025 | Terrain | PRAIRIE DE MIRAND SUD | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE CHABOUT | — | 29 500 € | 11 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | RICHARD | — | 12 000 € | 11 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LACROIX | — | 220 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES NOVES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LES MILLASSES | — | 52 000 € | 48 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | NOUGEROL | — | 17 416 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | GIRONNET | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LACROIX | — | 200 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | PETITE BATIDE | — | 10 661 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Petit-Bersac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Petit-Bersac
130 m²
5,5/10137 800 €
118 m²
5,4/10137 800 €
168 m²
5,0/10234 000 €
140 m²
5,0/10219 500 €
160 m²
5,0/10219 000 €