Investir · 70190
Rendement, marché et risques à Perrouse (70190)
Faut-il investir à Perrouse ? Prix médian 1 809 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Perrouse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 809 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Perrouse en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Perrouse :
Le rendement locatif brut indicatif à Perrouse avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Perrouse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Perrouse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 809 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Terrain | LES RANCHOTS | — | 21 000 € | 17 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LES GRANDS CRYOTS | — | 68 115 € | 95 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE CORROY | — | 700 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | SUR L ETANG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 16 RUE DES LONGS CHAMPS | 97 m² | 180 000 € | 1 856 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 29 RUE DES LONGS CHAMPS | 88 m² | 155 000 € | 1 762 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | LES GRANDS CRYOTS | — | 69 920 € | 95 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 64 505 € | 95 €/m² |
| 11 juin 2024 | Maison | 12 RUE DES LONGS CHAMPS | 137 m² | 323 000 € | 2 358 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | VIEILLES VIGNES | — | 750 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perrouse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Perrouse
134 m²
5,4/10320 000 €
1825 m²
5,0/10132 000 €
738 m²
5,0/1070 110 €
128 m²
5,0/10173 000 €
90 m²
5,0/10218 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Perrouse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.