Investir · 70190
Rendement, marché et risques à Cromary (70190)
Faut-il investir à Cromary ? Prix médian 1 127 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cromary et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 127 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Cromary en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cromary :
Le rendement locatif brut indicatif à Cromary avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cromary.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cromary.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 127 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cromary — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Cromary
115 m²
5,0/10240 000 €
100 m²
5,0/10229 900 €
1048 m²
5,0/1085 000 €
796 m²
5,0/1070 844 €
600 m²
3,9/101 500 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | EN PLATEAU | — | 766 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE LA RIVIERE | — | 11 176 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | PRES DE L ILLOTTE | — | 1 500 € | 6 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CREUSE | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 89 m² | 70 000 € | 787 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 11 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 46 000 € | 69 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 2 RUE DU PONT | 487 m² | 153 800 € | 316 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 5003 RUE DE LA VAIVRE | 20 m² | 30 000 € | 1 500 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | CHAMPS DES VAIES | — | 7 000 € | 69 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cromary. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.