Investir · 70190
Rendement, marché et risques à Aulx-lès-Cromary (70190)
Faut-il investir à Aulx-lès-Cromary ? Prix médian 1 325 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aulx-lès-Cromary et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 325 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Aulx-lès-Cromary en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aulx-lès-Cromary :
Le rendement locatif brut indicatif à Aulx-lès-Cromary avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aulx-lès-Cromary.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aulx-lès-Cromary.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 325 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA VAIVRE | 71 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 9001F SUR LA COTE | 107 m² | 204 750 € | 1 914 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DE L'OGNON | 172 m² | 152 000 € | 884 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 8 RTE DE RIOZ | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 13 RTE DE MONCEY | 42 m² | 30 000 € | 715 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 1 696 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 14 RTE DE RIOZ | 90 m² | 187 800 € | 2 087 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Appartement | LE VILLAGE | 84 m² | 69 500 € | 828 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Appartement | LE VILLAGE | 128 m² | 125 000 € | 977 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 5061 AUX CRAIES | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aulx-lès-Cromary — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Aulx-lès-Cromary
115 m²
5,0/10240 000 €
100 m²
5,0/10229 900 €
600 m²
3,9/101 500 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aulx-lès-Cromary. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.