Investir · 70190
Rendement, marché et risques à Boult (70190)
Faut-il investir à Boult ? Prix médian 1 675 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boult et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 675 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 283 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Boult en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boult :
Le rendement locatif brut indicatif à Boult avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boult.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boult.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 675 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boult — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Boult
149 m²
6,8/10220 000 €
149 m²
6,8/10219 900 €
192 m²
5,8/10394 400 €
192 m²
5,8/10394 400 €
174 m²
5,6/10289 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | EN LA COMBE | — | 500 € | 250 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | PRES DU CHENE DE LA COUANT | — | 1 108 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DU TILLEUL | 96 m² | 244 000 € | 2 542 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Appartement | 1 RUE DU CHATEAU | 95 m² | 80 000 € | 843 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DU PETIT PONT | 160 m² | 199 000 € | 1 244 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 21 RTE DE BUSSIERES | 55 m² | 260 000 € | 4 728 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5 RUE DE LA TUILERIE | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | REVERS DE LA COUA | — | 165 000 € | 8 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 2 VC LES VOIES DE VILLERS | 135 m² | 295 000 € | 2 186 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 22 RUE DU TILLEUL | 100 m² | 189 000 € | 1 890 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boult. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.