Investir · 25870
Rendement, marché et risques à Bonnay (25870)
Faut-il investir à Bonnay ? Prix médian 1 280 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bonnay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 280 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 157 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Bonnay en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bonnay :
Le rendement locatif brut indicatif à Bonnay avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bonnay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bonnay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 280 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonnay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Bonnay
200 m²
7,4/1070 000 €
200 m²
7,0/1088 000 €
850 m²
7,0/1039 000 €
100 m²
6,4/10107 200 €
80 m²
6,4/10155 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT CROC | — | 35 000 € | 55 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 CHE DU VAL DE L OGNON | 124 m² | 300 000 € | 2 420 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU CLOS DE LA PRAIRIE | 87 m² | 212 600 € | 2 444 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 4 RUE SOUS LA CRAIE | 126 m² | 400 600 € | 3 180 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 2 RUE DES AUBEPINES | 80 m² | 189 000 € | 2 363 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA BAUME | — | 320 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 10 CHE DU VAL DE L OGNON | 80 m² | 307 000 € | 3 838 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 5 RUE DE L ANCIEN MOULIN | 48 m² | 95 000 € | 1 980 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU | 148 m² | 148 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 33 RTE DE LA VALLEE | 80 m² | 265 120 € | 3 314 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bonnay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.