Rendement locatif · 14170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Perrières (14170)
À Perrières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 315 € | 713 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Perrières : taxe foncière à 62,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perrières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
158 m²
2,4/10380 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Appartement | 3 PL CORDIER | 147 m² | 200 000 € | 1 361 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1 RUE DES LIBERATEURS | 180 m² | 215 900 € | 1 200 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DES LIBERATEURS | 49 m² | 107 000 € | 2 184 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DE COULIBOEUF | 50 m² | 412 700 € | 8 254 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | 3 CHE DE COULIBOEUF | — | 176 810 € | 4 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 1 IMP DES ROCHES | 140 m² | 264 000 € | 1 886 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE LA SABLONETTE | 89 m² | 184 500 € | 2 074 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LA RIVIERE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA SABLONETTE | 106 m² | 219 300 € | 2 069 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LA PETITE PIECE | — | 74 570 € | 2 €/m² |