Investir · 45200
Rendement, marché et risques à Paucourt (45200)
Faut-il investir à Paucourt ? Prix médian 1 605 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 605 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Paucourt en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paucourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Paucourt avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paucourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paucourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 605 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paucourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Paucourt
508 m²
7,0/1033 000 €
124 m²
5,4/10395 000 €
112 m²
5,3/10247 000 €
232 m²
5,2/10395 000 €
159 m²
5,0/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 215 RUE DE L EGLISE | 72 m² | 115 000 € | 1 598 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1029 RUE DU STADE | 91 m² | 153 750 € | 1 690 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA CHAPELLE ST SEPULCRE | 82 m² | 170 000 € | 2 074 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 656 RUE DU STADE | 76 m² | 231 000 € | 3 040 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES MUSETS | 140 m² | 280 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 928 RUE DU STADE | 172 m² | 298 600 € | 1 737 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA VALLEE | — | 40 000 € | 56 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 567 RUE DE LA GROTTE AUX LOUPS | 126 m² | 170 000 € | 1 350 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES MUSETS | 153 m² | 304 000 € | 1 987 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 756 RUE DU STADE | 87 m² | 126 100 € | 1 450 €/m² |