Investir · 45210
Investir à Fontenay-sur-Loing
Rendement, marché et risques à Fontenay-sur-Loing (45210)
À Fontenay-sur-Loing, le prix médian au m² est d’environ 1 768 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,6 %.
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Prix médian · maison
1 768 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians Fontenay-sur-Loing (2025)
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,76 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Fontenay-sur-Loing
Le rendement locatif brut indicatif à Fontenay-sur-Loing avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontenay-sur-Loing.
Fiscalité locale à Fontenay-sur-Loing
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontenay-sur-Loing.
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