Rendement locatif · 45200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Paucourt (45200)
À Paucourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Paucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 475 € | 805 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Paucourt : taxe foncière à 50,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Paucourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Paucourt.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paucourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
508 m²
7,0/1033 000 €
124 m²
5,4/10395 000 €
112 m²
5,3/10247 000 €
232 m²
5,2/10395 000 €
159 m²
5,0/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 215 RUE DE L EGLISE | 72 m² | 115 000 € | 1 598 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1029 RUE DU STADE | 91 m² | 153 750 € | 1 690 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA CHAPELLE ST SEPULCRE | 82 m² | 170 000 € | 2 074 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 656 RUE DU STADE | 76 m² | 231 000 € | 3 040 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES MUSETS | 140 m² | 280 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 928 RUE DU STADE | 172 m² | 298 600 € | 1 737 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA VALLEE | — | 40 000 € | 56 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 567 RUE DE LA GROTTE AUX LOUPS | 126 m² | 170 000 € | 1 350 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES MUSETS | 153 m² | 304 000 € | 1 987 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 756 RUE DU STADE | 87 m² | 126 100 € | 1 450 €/m² |