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Investir à Montargis
Rendement, marché et risques à Montargis (45200)
À Montargis, le prix médian au m² est d’environ 1 416 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,6 %.
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Prix médian · appartement
1 416 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 764 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians Montargis (2025)
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,35 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montargis
Le rendement locatif brut indicatif à Montargis avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montargis.
Fiscalité locale à Montargis
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montargis.
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