Rendement locatif · 10330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pars-lès-Chavanges (10330)
À Pars-lès-Chavanges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pars-lès-Chavanges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 586 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pars-lès-Chavanges : taxe foncière à 33,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pars-lès-Chavanges (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pars-lès-Chavanges.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pars-lès-Chavanges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
216 m²
5,2/1070 000 €
216 m²
4,8/1095 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE CLEREUIL | 142 m² | 110 000 € | 775 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LES PIECES DU MARAIS | — | 20 620 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 19 RUE DE CLEREUIL | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 6 RUE DU PONT | 96 m² | 144 000 € | 1 500 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Maison | 5 RUE DU PONT | 60 m² | 37 135 € | 619 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Terrain | LES PIECES DU MARAIS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Maison | 7 RUE DE CLEREUIL | 88 m² | 108 000 € | 1 228 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 16 RUE DE CLEREUIL | 35 m² | 10 000 € | 286 €/m² |
| 2 nov. 2022 | Terrain | LE CHAMP LA PORTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |