Investir · 02360
Rendement, marché et risques à Parfondeval (02360)
Faut-il investir à Parfondeval ? Prix médian 723 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Parfondeval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
723 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Parfondeval en 2023
Rendement brut
14,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Parfondeval :
Le rendement locatif brut indicatif à Parfondeval avoisine 14,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Parfondeval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Parfondeval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (723 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parfondeval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Parfondeval
3760 m²
7,0/1027 500 €
180 m²
6,0/10395 000 €
60 m²
5,7/1035 000 €
157 m²
4,3/10161 200 €
183 m²
4,2/10187 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 1 RUE PRINCIPALE | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5 HAM DU LOUVET | 198 m² | 20 000 € | 102 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 8 LOT HAMEAU DES FROIDMONTS | 108 m² | 155 400 € | 1 439 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LANIVAL | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 1 RTE DE LOUVET | 100 m² | 43 080 € | 431 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 4 RUE DU MOULIN | 215 m² | 60 000 € | 280 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 700 € | 8 €/m² |
| 23 juin 2023 | Terrain | LE BOUILLON | — | 58 500 € | 1 €/m² |
| 2 mars 2023 | Terrain | TUPIGNY | — | 400 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2023 | Maison | 10 RUE BASSE | 140 m² | 22 500 € | 161 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Parfondeval. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.