Rendement locatif · 02360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parfondeval (02360)
À Parfondeval, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 68 685 € | 661 €/mois | 11,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parfondeval : taxe foncière à 47,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parfondeval — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3760 m²
7,0/1027 500 €
180 m²
6,0/10395 000 €
60 m²
5,7/1035 000 €
157 m²
4,3/10161 200 €
183 m²
4,2/10187 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 1 RUE PRINCIPALE | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5 HAM DU LOUVET | 198 m² | 20 000 € | 102 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 8 LOT HAMEAU DES FROIDMONTS | 108 m² | 155 400 € | 1 439 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LANIVAL | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 1 RTE DE LOUVET | 100 m² | 43 080 € | 431 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 4 RUE DU MOULIN | 215 m² | 60 000 € | 280 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 700 € | 8 €/m² |
| 23 juin 2023 | Terrain | LE BOUILLON | — | 58 500 € | 1 €/m² |
| 2 mars 2023 | Terrain | TUPIGNY | — | 400 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2023 | Maison | 10 RUE BASSE | 140 m² | 22 500 € | 161 €/m² |