Investir · 02360
Rendement, marché et risques à Cuiry-lès-Iviers (02360)
Faut-il investir à Cuiry-lès-Iviers ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cuiry-lès-Iviers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Cuiry-lès-Iviers en 2023
Taxe foncière (taux)
44,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cuiry-lès-Iviers :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Cuiry-lès-Iviers — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cuiry-lès-Iviers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 9 RUE PRINCIPALE | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE CHEMIN D IVIERS | — | 156 715 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE DOLIGNON | — | 21 630 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LA CRESSONNIERE | — | 40 533 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LE CURE VIGNERON | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 11 RUE PRINCIPALE | 58 m² | 31 500 € | 544 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | LA HAYE MASSONNE | — | 26 082 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 13 RUE PRINCIPALE | 186 m² | 150 928 € | 812 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | L ENCLOS | — | 4 583 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cuiry-lès-Iviers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.