Investir · 88100
Rendement, marché et risques à Pair-et-Grandrupt (88100)
Faut-il investir à Pair-et-Grandrupt ? Prix médian 1 327 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pair-et-Grandrupt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 327 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 922 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Pair-et-Grandrupt en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pair-et-Grandrupt :
Le rendement locatif brut indicatif à Pair-et-Grandrupt avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pair-et-Grandrupt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pair-et-Grandrupt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 327 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pair-et-Grandrupt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Pair-et-Grandrupt
993 m²
6,2/10229 000 €
1760 m²
6,0/1045 000 €
4772 m²
5,0/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | AUX GROS CHAMPS | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | PRE FLANDRE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | AUX COUTELES | — | 29 300 € | 33 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | AUX COUTELES | — | 29 767 € | 33 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LA COTE | — | 1 130 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | AUX HAUTS CHAMPS | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Appartement | 30 RTE DU PAIR | 131 m² | 60 000 € | 459 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | AUX HAUTS CHAMPS | — | 900 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 1152 RTE DE LA COMBE | 100 m² | 129 900 € | 1 299 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | OEZINDIN | — | 3 100 € | 1 €/m² |