Investir · 88100
Rendement, marché et risques à Neuvillers-sur-Fave (88100)
Faut-il investir à Neuvillers-sur-Fave ? Prix médian 1 382 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuvillers-sur-Fave et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 382 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Neuvillers-sur-Fave en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuvillers-sur-Fave :
Le rendement locatif brut indicatif à Neuvillers-sur-Fave avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuvillers-sur-Fave.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuvillers-sur-Fave.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 382 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neuvillers-sur-Fave — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Neuvillers-sur-Fave
1788 m²
5,0/1068 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | SUR LE RAYEUX | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 790 RTE DE RAVES | 77 m² | 146 000 € | 1 897 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 85 RTE DU HAUT MEIX | 110 m² | 210 000 € | 1 910 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | AUX PRES DE L ELLE | — | 4 465 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 450 RTE DU HAUT MEIX | 166 m² | 102 740 € | 619 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DERRIERE HAUT DU CHE | — | 49 000 € | 30 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | SUR LE RAYEUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | AUX TAMBOIS | — | 51 € | 3 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | AUX TAMBOIS | — | 33 € | 3 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | CHENEVIERES DU RENCLOU | — | 800 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Neuvillers-sur-Fave. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.