Investir · 88490
Rendement, marché et risques à Frapelle (88490)
Faut-il investir à Frapelle ? Prix médian 520 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frapelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
520 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Frapelle en 2023
Rendement brut
18,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frapelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Frapelle avoisine 18,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Frapelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frapelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (520 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 oct. 2025 | Maison | 76 RUE DE GIRAGOUTTE | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | HAUT DE LA GUERITE | — | 2 273 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | A LA CLAIE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | AUX CHAMPS DEVANT BEURHUIE | — | 930 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | AU COSTE | — | 1 341 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 368 RUE SAINTE CLAIRE | 25 m² | 300 € | 12 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 416 RUE DU MOULIN | 113 m² | 70 000 € | 620 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | A LA COUILLOTE | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | AUX CHAMPS DES PIERES | — | 350 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 106 IMP DE LA GRANDE PORTION | 97 m² | 138 500 € | 1 428 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frapelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Frapelle
300 m²
6,2/10260 000 €
65 m²
3,3/10210 000 €