Investir · 80600
Rendement, marché et risques à Outrebois (80600)
Faut-il investir à Outrebois ? Prix médian 1 112 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Outrebois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 112 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Outrebois en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Outrebois :
Le rendement locatif brut indicatif à Outrebois avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Outrebois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Outrebois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 112 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Outrebois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Outrebois
248 m²
5,4/10362 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 15 PL DU GENERAL DE GAULLE | 128 m² | 145 000 € | 1 133 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 18 RUE D'OCCOCHES | 94 m² | 164 000 € | 1 745 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5103 LA FERME DU QUESNEL | 181 m² | 287 000 € | 1 586 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 5 RUE D'OCCOCHES | 99 m² | 90 000 € | 910 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 13 RUE DE DOULLENS | 72 m² | 80 000 € | 1 112 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | RUE DES JUIFS | — | 222 600 € | 14 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LES FALAISES | — | 2 135 € | 7 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 1 RUE DE DOULLENS | 26 m² | 100 000 € | 3 847 €/m² |
| 13 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 000 € | 37 €/m² |