Investir · 80600
Rendement, marché et risques à Occoches (80600)
Faut-il investir à Occoches ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Occoches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Occoches en 2023
Taxe foncière (taux)
44,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Occoches :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Occoches — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Occoches.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Occoches — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Occoches
3500 m²
5,0/10135 000 €
5400 m²
5,0/10108 000 €
5400 m²
5,0/10116 000 €
5400 m²
5,0/10114 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 févr. 2025 | Terrain | LE GRAND RIEZ | — | 38 136 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 17 RUE DE L EGLISE | 49 m² | 40 000 € | 817 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 89B RTE D AUXI | 81 m² | 184 867 € | 2 283 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | LA VALLEE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 28 août 2023 | Terrain | LES BLANCHES TERRES | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 10 mars 2023 | Maison | 5011 RTE NATIONALE | 57 m² | 10 000 € | 176 €/m² |
| 6 janv. 2023 | Maison | 82 RUE NEUVE | 111 m² | 150 000 € | 1 352 €/m² |
| 28 nov. 2022 | Maison | 81 RTE D AUXI | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 23 juin 2022 | Maison | 93 RTE D AUXI | 75 m² | 122 000 € | 1 627 €/m² |
| 4 sept. 2021 | Maison | 29 RUE DE LA FALAISE | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Occoches. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.