Investir · 39700
Rendement, marché et risques à Our (39700)
Faut-il investir à Our ? Prix médian 1 968 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Our et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 968 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Our en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Our :
Le rendement locatif brut indicatif à Our avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Our.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Our.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 968 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | PRE FICOT | — | 8 852 € | 29 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PRE FICOT | — | 6 586 € | 22 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | AUX VERNES | — | 35 000 € | 10 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | PRE FICOT | — | 22 079 € | 6 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | AU TROSSOT | — | 3 077 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | CHAMPS DE L ETANG | — | 766 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | AU BASSOT | — | 6 733 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 500 € | 50 €/m² |
| 18 août 2023 | Maison | 11 RUE DE LA CURE | 89 m² | 187 000 € | 2 102 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Our — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Our
773 m²
8,8/10165 000 €
75 m²
8,6/1078 000 €
65 m²
8,6/1059 000 €
517 m²
8,6/10430 000 €
243 m²
8,6/10780 000 €