Investir · 39700
Investir à Éclans-Nenon
Rendement, marché et risques à Éclans-Nenon (39700)
Faut-il investir à Éclans-Nenon ? Prix médian 1 856 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Éclans-Nenon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 856 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Éclans-Nenon en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Éclans-Nenon :
- Prix médian 1 856 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,4 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 15,6 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Éclans-Nenon
Le rendement locatif brut indicatif à Éclans-Nenon avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Éclans-Nenon.
Fiscalité locale à Éclans-Nenon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Éclans-Nenon.
Prêt à investir à Éclans-Nenon ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 856 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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