Investir · 39700
Rendement, marché et risques à Lavans-lès-Dole (39700)
Faut-il investir à Lavans-lès-Dole ? Prix médian 1 103 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lavans-lès-Dole et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 103 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Lavans-lès-Dole en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lavans-lès-Dole :
Le rendement locatif brut indicatif à Lavans-lès-Dole avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lavans-lès-Dole.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lavans-lès-Dole.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 103 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 CHE DES TILLIERES | 103 m² | 239 500 € | 2 326 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 2A RUE DES CHENEVIERES | 143 m² | 256 600 € | 1 795 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 9 LOT SOUS LES VIGNES | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DES ROSIERS | 81 m² | 109 250 € | 1 349 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES CHAUCHEUX | — | 47 289 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 34 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 2 IMP SAINTE REINE | 154 m² | 173 000 € | 1 124 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 18 RUE DU FOUR BANAL | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 14 RUE DU FOUR BANAL | 68 m² | 68 000 € | 1 000 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 695 € | 15 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lavans-lès-Dole — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lavans-lès-Dole
156 m²
5,2/10254 900 €
235 m²
5,0/10315 000 €