Rendement locatif · 39700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Our (39700)
À Our, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Our et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 960 € | 741 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Our : taxe foncière à 48,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | PRE FICOT | — | 8 852 € | 29 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PRE FICOT | — | 6 586 € | 22 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | AUX VERNES | — | 35 000 € | 10 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | PRE FICOT | — | 22 079 € | 6 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | AU TROSSOT | — | 3 077 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | CHAMPS DE L ETANG | — | 766 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | AU BASSOT | — | 6 733 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 500 € | 50 €/m² |
| 18 août 2023 | Maison | 11 RUE DE LA CURE | 89 m² | 187 000 € | 2 102 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Our — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
773 m²
8,8/10165 000 €
65 m²
8,6/1059 000 €
517 m²
8,6/10430 000 €
75 m²
8,6/1078 000 €
243 m²
8,6/10780 000 €