Investir · 14270
Rendement, marché et risques à Ouézy (14270)
Faut-il investir à Ouézy ? Prix médian 2 630 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ouézy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 630 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Ouézy en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ouézy :
Le rendement locatif brut indicatif à Ouézy avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ouézy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ouézy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 630 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mars 2025 | Maison | 10B RUE JULES RAME | 96 m² | 245 000 € | 2 553 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 1 CHE DU DIGUET | 80 m² | 217 000 € | 2 713 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | LES VIGNES | — | 30 100 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 5 RUE AUGUSTE LEMONNIER | 114 m² | 123 832 € | 1 087 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Terrain | LES VIGNES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 10 RUE JULES RAME | 135 m² | 355 000 € | 2 630 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 8 RUE AUGUSTE LEMONNIER | 55 m² | 225 000 € | 4 091 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Maison | 2 CHE DU LAVOIR | 110 m² | 196 000 € | 1 782 €/m² |
| 26 juin 2023 | Terrain | LES VIGNES | — | 74 000 € | 34 €/m² |
| 3 mars 2023 | Terrain | LES VIGNES | — | 19 836 € | 1 €/m² |