Rendement locatif · 14270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ouézy (14270)
À Ouézy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 249 850 € | 858 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ouézy : taxe foncière à 41,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mars 2025 | Maison | 10B RUE JULES RAME | 96 m² | 245 000 € | 2 553 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 1 CHE DU DIGUET | 80 m² | 217 000 € | 2 713 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | LES VIGNES | — | 30 100 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 5 RUE AUGUSTE LEMONNIER | 114 m² | 123 832 € | 1 087 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Terrain | LES VIGNES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 10 RUE JULES RAME | 135 m² | 355 000 € | 2 630 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 8 RUE AUGUSTE LEMONNIER | 55 m² | 225 000 € | 4 091 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Maison | 2 CHE DU LAVOIR | 110 m² | 196 000 € | 1 782 €/m² |
| 26 juin 2023 | Terrain | LES VIGNES | — | 74 000 € | 34 €/m² |
| 3 mars 2023 | Terrain | LES VIGNES | — | 19 836 € | 1 €/m² |