Investir · 02370
Rendement, marché et risques à Ostel (02370)
Faut-il investir à Ostel ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ostel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Ostel en 2023
Taxe foncière (taux)
43,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ostel :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ostel — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ostel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU CHATEAU | 49 m² | 107 000 € | 2 184 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 28 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 9 RUE DU CHATEAU | 98 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 2 021 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LA POINTE DU MONQUOIR | — | 5 204 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 19 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Maison | 28 RUE DU CHATEAU | 100 m² | 118 625 € | 1 187 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 6 RUE DE GLAUX | 145 m² | 140 000 € | 966 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE FILAIN | — | 4 526 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE FILAIN | — | 7 648 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ostel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.