Investir · 65350
Rendement, marché et risques à Osmets (65350)
Faut-il investir à Osmets ? Prix médian 1 651 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Osmets et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 651 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Osmets en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Osmets :
Le rendement locatif brut indicatif à Osmets avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Osmets.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Osmets.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 651 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LALANNE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 29 CAMI DOU MEI | 150 m² | 176 500 € | 1 177 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 40 000 € | 3 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 CAYOLE | 320 m² | 475 600 € | 1 487 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | BEDAT | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 20 CHE DE LABASCURE | 116 m² | 235 000 € | 2 026 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LALANNE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | CAYOLE | — | 2 900 € | 3 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Terrain | LASDAILLARES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2023 | Maison | 27 CHE DE LABASCURE | 105 m² | 4 964 € | 48 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Osmets — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Osmets
320 m²
5,6/10390 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Osmets. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.