Investir · 65220
Rendement, marché et risques à Lubret-Saint-Luc (65220)
Faut-il investir à Lubret-Saint-Luc ? Prix médian 1 642 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lubret-Saint-Luc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 642 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Lubret-Saint-Luc en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lubret-Saint-Luc :
Le rendement locatif brut indicatif à Lubret-Saint-Luc avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lubret-Saint-Luc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lubret-Saint-Luc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 642 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 5 CHE DE MONYOYE | 155 m² | 212 000 € | 1 368 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | DARRIOUS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | JOUAN | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 21 CHE DU MOULIN | 157 m² | 150 100 € | 957 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 51 RTE DES PYRENEES | 50 m² | 109 000 € | 2 180 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Maison | 4 CHE DARIOUS | 183 m² | 50 000 € | 274 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Maison | 5 CHE JAQUE | 78 m² | 128 000 € | 1 642 €/m² |
| 18 oct. 2022 | Terrain | LARRIOU DE LASVIES | — | 750 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2022 | Terrain | LAGLEIZE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2022 | Maison | 27 RTE DES PYRENEES | 166 m² | 187 400 € | 1 129 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lubret-Saint-Luc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.