Investir · 65220
Rendement, marché et risques à Luby-Betmont (65220)
Faut-il investir à Luby-Betmont ? Prix médian 2 001 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Luby-Betmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 001 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Luby-Betmont en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Luby-Betmont :
Le rendement locatif brut indicatif à Luby-Betmont avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Luby-Betmont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Luby-Betmont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 001 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 oct. 2023 | Maison | 868 RTE DE TRIE SUR BAISE | 171 m² | 95 000 € | 556 €/m² |
| 14 juin 2023 | Terrain | BAT HAVERE | — | 25 641 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Maison | 637 RTE DE TRIE SUR BAISE | 90 m² | 82 000 € | 912 €/m² |
| 3 août 2022 | Maison | 136 CHE DU COULOUMET | 125 m² | 212 000 € | 1 696 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Terrain | BEGUE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2022 | Terrain | LUQUET | — | 30 000 € | 9 €/m² |
| 6 oct. 2021 | Maison | 5039 MOULETTES | 198 m² | 130 000 € | 657 €/m² |
| 9 juin 2021 | Maison | 135 CHE DE LA PUJADE | 58 m² | 117 000 € | 2 018 €/m² |
| 3 juin 2021 | Maison | 1715 RTE DE CAPVERN | 130 m² | 260 010 € | 2 001 €/m² |
| 20 févr. 2020 | Terrain | CANTAUX | — | 5 000 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Luby-Betmont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.