Investir · 59360
Rendement, marché et risques à Ors (59360)
Faut-il investir à Ors ? Prix médian 611 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ors et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
611 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Ors en 2023
Rendement brut
18,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ors :
Le rendement locatif brut indicatif à Ors avoisine 18,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ors.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ors.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (611 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA PRIERE | — | 17 500 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | AU BOUT DU OUI | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1B RUE DU CAP D ARCHE | 81 m² | 140 000 € | 1 729 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 2 RUE D OUIES | 150 m² | 70 000 € | 467 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 4 RUE VERTE | 75 m² | 156 000 € | 2 080 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DE LA LOUVIERE | 78 m² | 105 000 € | 1 347 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | RUE D OUIES | — | 53 120 € | 21 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | AU BOUT DU OUI | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 10 RUE DE LANDRECIES | 107 m² | 50 000 € | 468 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | TERRES DE LA SAMBRE | — | 48 000 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ors — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ors
118 m²
8,7/10360 900 €
110 m²
8,6/10345 400 €
99 m²
8,6/10299 900 €
124 m²
8,6/10348 900 €
160 m²
8,6/10463 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ors. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.