Rendement locatif · 59360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ors (59360)
À Ors, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 58 045 € | 716 €/mois | 14,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ors : taxe foncière à 40,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA PRIERE | — | 17 500 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | AU BOUT DU OUI | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1B RUE DU CAP D ARCHE | 81 m² | 140 000 € | 1 729 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 2 RUE D OUIES | 150 m² | 70 000 € | 467 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 4 RUE VERTE | 75 m² | 156 000 € | 2 080 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DE LA LOUVIERE | 78 m² | 105 000 € | 1 347 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | RUE D OUIES | — | 53 120 € | 21 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | AU BOUT DU OUI | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 10 RUE DE LANDRECIES | 107 m² | 50 000 € | 468 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | TERRES DE LA SAMBRE | — | 48 000 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ors — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
8,7/10360 900 €
110 m²
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99 m²
8,6/10299 900 €
124 m²
8,6/10348 900 €
160 m²
8,6/10463 000 €